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震驚！資金鏈斷裂、工地停工、開發(fā)商跑路……近入2020年，還沒等到“疫情”真正影響的到來，兩個月不到的時候里，全國90多家房企相繼破產(chǎn)！又有不少購房業(yè)主，以及大批材料商、下游配套產(chǎn)業(yè)被坑！
最新數(shù)據(jù)!10天20家房企相繼破產(chǎn)!一批業(yè)主、材料供應(yīng)鏈廠商或?qū)p失慘重……
中國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)過近30年的快速發(fā)展，市場規(guī)模已徘徊在歷史高位，然而剛剛進(jìn)入2020年，我們便經(jīng)歷了建國七十周年以來，最嚴(yán)重的一場疫情。這是一場大考，在疫情面前，現(xiàn)金流緊缺的企業(yè)，首先感受到寒意，一些負(fù)債率高企、短期內(nèi)償債壓力較大的公司，需防范現(xiàn)金流風(fēng)險。
據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，2020年1月、2月迄今僅39天內(nèi)，全國已有95家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)破產(chǎn)!其中不少都是小型房企，有的公司融資渠道狹窄導(dǎo)致資金鏈斷裂，有的企業(yè)法人涉案在押坑了不少買房人，更是讓很多墊資的材料廠商叫苦連天，2020年中小型房企面臨更大挑戰(zhàn)!
據(jù)最高人民法院全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)查詢得知，2019年，全國有528家房企發(fā)布破產(chǎn)公告。僅2月份這10天，全國就有20家房企相繼破產(chǎn)。
來源：人民法院公告網(wǎng)，截止到2月10日17點(diǎn)
幾乎每天都有房企公告破產(chǎn)，涉及范圍廣，已經(jīng)成為全國性事件!
從以上名單中我們可以看到，破產(chǎn)的大部分都是一些小型房企。由于融資渠道狹窄，很多小房企想要資金周轉(zhuǎn)，只能通過民間高利貸，最后債務(wù)越滾越大、負(fù)債越來越高，資不抵債只能宣告破產(chǎn)。
而據(jù)另一份資料顯示，2019年以來不少大房企也挨不住了，也走上了破產(chǎn)的道路，這一點(diǎn)也是讓很多人震驚不已!
比如：全國500強(qiáng)銀億集團(tuán)、五洲國際、新光集團(tuán)、中弘控股、華業(yè)資本等。
數(shù)據(jù)來源：克而瑞
一旦破產(chǎn)，不僅開發(fā)商面臨巨大困境，購房者也可能將面臨樓盤爛尾，未來不確定能否收房(期房)，已經(jīng)辦理房貸的房子沒見著卻要還月供，購買已交房未辦證的情況辦理不動產(chǎn)權(quán)證難等問題。
樓市寒冬之際，最先扛不住的都是中小房企!
上游市場的變化，引導(dǎo)建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展變化，在上半年要尋求資金穩(wěn)定的合作和品牌宣傳，下半年需要尋求市場突破及產(chǎn)品研發(fā)。而受到“新冠疫情”的影響，建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的銷售、拿地、投資、施工等，在2020年一季度會受到較為明顯的沖擊，另一方面，房地產(chǎn)的調(diào)控政策將有所放開，預(yù)計房企在2020年下半年的發(fā)展會出現(xiàn)回暖，建筑業(yè)的資金融資問題在新形勢下會適當(dāng)?shù)挠兴徍停袌銮闆r會在一段時間內(nèi)有所改善。
所以，2020年，對于廣大門窗（詞條“門窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻行業(yè)同仁來說，參與工程項(xiàng)目一定不能盲目跟風(fēng)，還是優(yōu)先選擇大品牌房企安全點(diǎn)，就算是急著上車，解決產(chǎn)能問題，也需謹(jǐn)慎。一旦遇到房企破產(chǎn)，房子爛尾、辦不了證、材料款打水漂……維權(quán)又舉步維艱，所以材料供應(yīng)商們必須“且墊且謹(jǐn)慎”!
