【中國幕墻網(wǎng) 01月29日消息】我國
建筑能耗高于發(fā)達(dá)國家數(shù)倍，其首要表現(xiàn)在建筑
保溫狀況上的差距。而對廣大消費(fèi)者來說，這種差距最直接的后果是：暖氣怎么燒都不熱，夏天空調(diào)一刻都不能停，為
采暖和制冷付出的電費(fèi)、熱水費(fèi)居高不下，家庭開支增大。為從根本上解決這個(gè)問題，建設(shè)部今年即將出臺強(qiáng)制性規(guī)定——《建筑物
外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》，界時(shí)開發(fā)商建設(shè)商品房時(shí)就可以有的放矢、有據(jù)可依了。
目前常用的兩種保溫技術(shù)
多年以來，建筑墻體一般采用單一材料，如空心砌塊墻體、加氣混凝土墻體等。近年來由于建筑節(jié)能的需要，單一材料導(dǎo)熱系數(shù)太大，一般為高效保溫材料的20倍，不能滿足保溫隔熱的要求，因此往往采用承重材料與高效保溫材料（如巖棉板或聚苯板等）組成復(fù)合墻體。按保溫材料所處位置不同，又分有多種方式，其中外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫是目前最常用的兩種方式。
復(fù)合墻體很好地發(fā)揮了兩種材料的長處，既不會使墻體過厚，又能承重，保溫效果又好，因此發(fā)達(dá)國家新建建筑已基本上采用了此種方式。我國若想達(dá)到節(jié)能50％的要求，除一部分可采用加厚的加氣混凝土{TodayHot}單一墻體外，使用復(fù)合墻體將是大勢所趨。
“還記得北京去年那場罕見的大風(fēng)嗎？有的建筑物的外墻竟然被風(fēng)刮掉了，這就是外墻外保溫技術(shù)不過關(guān)而導(dǎo)致的。”建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心副主任張慶風(fēng)說：“在我國建筑節(jié)能技術(shù)發(fā)展的起步階段，外墻內(nèi)保溫應(yīng)用比較廣泛，這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)外墻外保溫技術(shù)尚不成熟。而且內(nèi)保溫也有一定的好處，比如造價(jià)低、安裝方便等。但是從長遠(yuǎn)觀點(diǎn)來看，隨著我國節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提高，內(nèi)保溫已經(jīng)不適應(yīng)新的形勢，且會給建筑物帶來某些不利的影響，因此它只是某一地區(qū)過渡性的做法。而外墻外保溫技術(shù)是今年我們需要改進(jìn)和推廣的重點(diǎn)工作之一。”
保溫板裂縫是外墻內(nèi)保溫不容回避的問題在房地產(chǎn)投訴中，墻壁裂縫過多、過大往往是消費(fèi)者反映強(qiáng)烈的問題之一，而且處理起來極為棘手：開發(fā)商往往推托責(zé)任，說墻皮開裂是正常現(xiàn)象，不屬于質(zhì)量問題。
墻體裂縫往往是外墻內(nèi)保溫項(xiàng)目不可回避的一個(gè)問題。主要是外墻體由于晝夜和季節(jié)變化，受室外氣溫和太陽輻射的影響而發(fā)生脹縮，而內(nèi)墻保溫板基本不受這種室外的影響，當(dāng)室外溫度低于室內(nèi)溫度時(shí)，外墻收縮的幅度比內(nèi)保溫板的速度快，當(dāng)室外氣溫高于室內(nèi)氣溫時(shí)，外墻膨脹的速度也高于內(nèi)保溫板，這種反復(fù)變化，使內(nèi)保溫板始終處于一種不穩(wěn)定基礎(chǔ)上，裂縫就產(chǎn)生了。
據(jù)科學(xué)實(shí)驗(yàn)證明，3米寬的混凝土墻面在20攝氏度的溫差變化條件下約發(fā)生0.6毫米的形變，這樣無疑會逐一拉開所有內(nèi)保溫板縫{HotTag}。因此，采用外墻內(nèi)保溫技術(shù)出現(xiàn)裂縫是一種比較普遍的現(xiàn)象。
當(dāng)然內(nèi)保溫板出現(xiàn)裂縫并非都是正常的，方展和介紹說，一般肉眼可見的裂縫寬約為0.3－0.5毫米，如果商品房交付使用3個(gè)月后，每40平方米出現(xiàn)5條裂縫，且長度超過400毫米，那么房屋質(zhì)量應(yīng)視為不合格，開發(fā)商應(yīng)注意解決此類問題。
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