環(huán)保建材價高失市場 好建材遭遇推廣尷尬

　　環(huán)保建材價高失市場

　　按照建設(shè)部“十一五”規(guī)劃，5年內(nèi)全國節(jié)能建筑總面積要超過21.6億平方米，其中新建筑16億平方米，改造現(xiàn)有建筑5.6億平方米。這部分建筑節(jié)能材料和技術(shù)在未來的市場容量可達(dá)數(shù)萬億元。這為節(jié)能環(huán)保型建材的發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。但是記者調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)，目前，在本市推廣節(jié)能建材生產(chǎn)廠家經(jīng)銷網(wǎng)點并不多，銷售情況也沒有達(dá)到理想效果。一些銷售人員反映，節(jié)能建材售價比普通建材高，普通開發(fā)商不太愿意采用節(jié)能建材。

　　中國塑料加工工業(yè)協(xié)會塑料管道專委會秘書長王占杰對此指出，我國目前一些建筑工程的質(zhì)保期一般只有幾年，有的開發(fā)商根本不擔(dān)心驗收以后管道的產(chǎn)品質(zhì)量。塑料管道的合格壽命應(yīng)是50年，3年質(zhì)保期和50年質(zhì)保期的材料質(zhì)量和價格相差很大。對于建筑工程而言，施工方在管道方面節(jié)省的費用往往就是他們的直接利潤。部分采購者在利益的驅(qū)使下，主動采購劣質(zhì)產(chǎn)品，甚至有的地方質(zhì)差價低的產(chǎn)品更好銷。還有一些正規(guī)的招標(biāo)項目以最低價格中標(biāo)，而不論管道產(chǎn)品的價格是否低于成本價。這種招標(biāo)的結(jié)果，就是把管道供應(yīng)廠家引入偷工減料、惡性競爭的歧途，進(jìn)而擾亂了塑料管道產(chǎn)品的市場秩序。一些產(chǎn)品質(zhì)量好的生產(chǎn)企業(yè)反而失去了相當(dāng)?shù)氖袌龇蓊~。

　　業(yè)主深受劣質(zhì)建材困擾

　　采訪中，不少市民反映，開發(fā)商賣樓時樓房質(zhì)量通過了建設(shè)主管部門的驗收，但是管材漏水問題要幾年后才逐漸顯露出來。和平區(qū)景陽里社區(qū)的物業(yè)維修人員告訴記者，廚房或衛(wèi)生間的管道漏水情況是住戶反映最多的一個問題。很多老舊房屋的居民深受其擾，張大媽家的管道前不久就發(fā)生過漏水，樓下的鄰居家也受到影響，在與物業(yè)乃至開發(fā)商理論未果的情況下，為了不影響多年的鄰里關(guān)系，張大媽只得自掏腰包請人維修。張大媽這樣的例子非常普遍，業(yè)主自己在開發(fā)商和物業(yè)公司之間奔波，還要遭受鄰居的埋怨。

　　中國建筑裝飾協(xié)會負(fù)責(zé)人告訴記者，近年來，管道、地板等與消費者密切相關(guān)的家裝領(lǐng)域投訴率居高不下，尤其在安裝規(guī)范、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等方面的糾紛不斷上升，給行業(yè)健康發(fā)展帶來不和諧的因素。

　　管理部門應(yīng)加大監(jiān)管力度

　　據(jù)悉，本市已經(jīng)積極推行獎勵政策引導(dǎo)一些節(jié)能環(huán)保建材生產(chǎn)企業(yè)批量化生產(chǎn)，降低成本，提高市場占有率。一些建材業(yè)內(nèi)人士表示，有關(guān)管理部門應(yīng)加強(qiáng)市場質(zhì)量監(jiān)督和管理，特別建議相關(guān)部門建立信息披露平臺，發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)產(chǎn)品要驅(qū)逐出市場。對于采購招標(biāo)過程中的低價招標(biāo)現(xiàn)象，建議相關(guān)部門對工程建設(shè)招投標(biāo)工作加大監(jiān)管力度，如在“最低價中標(biāo)”前加上有關(guān)質(zhì)量和價格的限制性條款等。

　　采訪中一些市民也認(rèn)為，買套房子不能在管道、水暖這些設(shè)施上圖便宜，不過他們也希望建材產(chǎn)品也不能因為炒作綠色、環(huán)保等概念標(biāo)簽而價格高得離譜。建議主管部門可推行一些標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅性能的透明度，維護(hù)買房人對住宅性能的知情權(quán)。管理部門和行業(yè)協(xié)會等部門可以發(fā)布房屋的“紅黑榜”，讓使用劣等建材的開發(fā)商受到市場的懲罰，讓真正優(yōu)質(zhì)環(huán)保的建材在建設(shè)環(huán)節(jié)就用于百姓家。