建筑節能的關鍵因素，一共有七個節能重要的因素。我確確實實這么多年我的團隊都在干這個事情是有經驗的，七點不是建筑節能的全部因素。第一個因素大家都知道是房屋的
隔熱，房屋的隔熱中國已經開始普遍注意了，墻體的厚度、
保溫材料，
窗戶甚至提出三層等等，但是普遍不注意的東西就是低矮建筑物的定層，那是一個很大的浪費。我在上海建筑物上往下一看很心痛，大型的超市、建筑物的屋頂都是暴露在外面，這是很大的浪費。這些東西陽光暴曬在上面是集在上面的，實際上房子里面是大量的積聚熱量。很小的案例就是我們在歐美看到的都是放卵石，卵石是點接觸，陽光一下去很快就涼了。所以我發現建筑隔熱里面還是有一些小文章我們要重視的，尤其屋頂隔熱。咱們的房子是很節能的，咱們在冬天在秋天大概可能會很節能，但是在夏天是很費空調的。總之陽光從頂上照下來的
強度是巨大的，跟墻面不同，墻面陽光是有角度的，是移動的是很短暫的，所以屋頂隔熱是重點。
第二條通風，一種是沒有空調的建筑，那很簡單盡量多通風，具備一個全通風的能力。有空調的建筑我最近在跟很多美國這個行業的專家探討，我們得出的結論就是有空調的建筑業應該具備全通風的能力。但是還不夠，就是在過渡季節和炎熱天氣的半夜和寒冷天氣的正午你要具備一個全通風的能力，這是一個方面。另一方面就是正常空調供給的時候和新風要有一個區別，就像我們的建筑200米完全可以從這一頭進新風，那一頭出新風，這樣新風就都被我們的人使用掉了。
人一個小時消耗的空氣是一個立方米左右，但是平常給新風咱們國家設計的標準是30立方米，還有50立方米每小時，就是他考慮到大量的跑冒滴漏，如果你真正是有效供給的話5立方米就夠了。我們現在看見了世界各國最典型地交通工具是地鐵，地鐵是給10立方米，火車是是給10立方米，可是我們的建筑為什么要給三四十立方米呢？新風的流量有問題。第三個方面是新風盡量地回收，比如說北京比較冷的時間可能是負10度，23度和負10度有33度的溫差，如果這33度溫差如果我們不好好利用，我們把排出去的風就排出去，進來的風就這么進來，就會浪費大量的能源。加一個小型的交換器，可以進行交換提升新風的溫度。在南方地區不太突出，夏季最熱是40度，房間里面25度，可以利用的不太多，冬季在東北熱回收是非常重要的。
通風我說了三個問題了，第一個問題是通風一定要有一個時間是要全通風的，即便是空調地建筑，第二個是新風的流向一定要有距離，一定要充分利用。第三個新風在可能的情況下，尤其在北方地區一定要進行熱回收。
我講第三個大問題室內機的安裝看上去是一個很小的問題，但實際上室內機的安裝位置往往就決定了這個樓房的使用大小。大家習慣于把空調裝在屋頂上，尤其是中央空調，還有分體空調也是裝在很高的位置。人在最怕冷、怕熱的位置就是屁股，但是我們的空調都在高位這是很沒有道理的。我們看我們的空調進風、出風都在高位，這就意味著我房間里面70％到80％的空間沒有被人享受，浪費了大量的資源。其實房子高并沒有關系，你如果真正實現低位送風，出風的話，這個問題就解決了。我們公司開發了很多的產品，大概有140多個品種，各種形式讓你可以大膽地作為一個美化環境的一種裝備裝在低處，裝在一米以下，讓冷氣和暖氣停留在一米左右的高度。如果這個房間你的送冷、送熱是安裝在低處的話，這個房間的消耗至少減少四倍，我們做了封閉房間大量的實驗，這個對靠空間效率尤其突出。即便對普通的住宅、酒店、寫字樓，高空間和低空間的安裝，30％、40％甚至50％的差別都是有的，現在中央空調都是裝在上面，我們的產品是倡導裝在下面。
第四個問題我們要講一下冷熱源的問題，冷熱源里面第一個問題是品種，我剛才講了區域空調對城市的意義，區域空調大型地空調系統是可以利用各種形式的費熱的，
太陽能，沼氣等等 ，只要系統具有一定規模的時候各種廢熱都是可以的，空調如果不采用廢熱使用電使空調節能的水準大打折扣。在我們城市里面一方面是大量的垃圾召開污染、病菌、水污染，我們尤其是公共的消費場所大量的剩菜、剩飯，還有大量綠化剩下來的樹葉。我們認為目前來說大規模可以使用天然氣發電，天然氣的廢熱來制冷是一個非常好的形式，第二個很好地形式就是大量收集城市垃圾使用沼氣。如果天氣質量越來越好地話可以使用太陽能。直接致用天然氣一定是比直接使用電要優越一些。能源一定要科學使用不要用簡單、傳統的觀點去使用。我們知道離我們最近的兩個國家韓國、日本最講節能，在他們的大型中央空調里面接近90是使用非電空調。
第五個
設備，設備本身是有很大人員消耗地區別的，不同廠家，甚至同一個廠家不同時代的產品，就像我們公司，我們92年開發的非電空調和現在的非電空調差別非常大。我們92年的產品是很難調節好的，我們現在的產品工廠把所有該調節的東西都調節好了，有非常多能夠針對客戶現場使用的變化和特殊性使用的軟件和
傳感器，所以使我們的產品不但參數很好，實際使用效率也很高。總的來說就是設備一個廠家，遠大的產品好是因為有技術投入、管理投入 、人力資源的積累、財力的積累，我們的產品甚至很貴。
第六個問題輸配，中央空調系統主機是一個很大的消耗，但是還有一個消耗就是輸配系統。也就是把制的冷和熱輸送到房間里面去，把房間里面的熱帶到
冷卻塔里面去，這樣一個輸配過程，如果說處理不當話會消耗大量能源。我們在過去幾年一直覺得這個事情太重要了，我們是做主機的，我們覺得我們一定要開發輸配系統來降低能源消耗。我們提出了很多的先進方法，但是用戶采用起來總是很慢，后來我們就開始自己提供成套的輸配系統。很有意思，這個成套的輸配系統帶來地效果。
我舉一個例子一個400萬大卡的系統，大概可以提供10萬平米左右的空調。以往我們要使用，以往傳統的空調里面要使用500千瓦左右的電力，提供給冷卻塔，冷卻水泵，空調水泵。400萬大卡就是4500千瓦的一個制冷系統，我們只用大的制冷量的3％，也就是大概140個千瓦。也就是原來的情況下需要600個千瓦，我們現在只需要130千瓦就可以滿足系統的輸配。這個輸配系統的電耗對系統來說是一個巨大的能耗。
第七條自動控制，無論是冷熱源主機還是室內機，中央空調的制動控制或者是所有空調的自動控制是決定他的能源消耗非常重要的一個方面。遠大做了一項工作就是室外溫度控制室內溫度，我們現在室內機有一個傳感器放在室外，每一個傳感器的的溫度都可以決定你室內開不開空調。夏天的時候如果外面溫度降下去了，比天黑的時候溫度降下去了，這個時候讓你的空調關掉，這時候我不管你房間熱不熱就讓你關掉，逼迫你采取其他的通風方式，或者是打開窗戶，及時的提醒你關閉已經很涼快了，我把窗戶打開。冬天也是一樣外面已經到了23度，你干嘛還要開暖氣，你可以把窗戶打開讓外面的熱空氣進
最后的結果就是一套好的中央空調系統，一個好的房子它實際上是可以大幅度節能的，同時又可以非常的輕松不讓你想到這一檔事，好的設備、好的設計還有好的供應商，像我們這樣可以全能提供服務的供應商。最后講一句，講到建筑節能我們有一個展車，那個對建筑節能是非常重要的，歡迎大家去看，也歡迎大家多了解我們。
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